Санаторий расположен на базе летней резиденции Эмира Бухарского, в одном из старинных парков на склоне горы Могаби, вблизи знаменитого водопада Учан-Су. Площадь парка-памятника 9,5 га. Профиль нервно-соматический. Природные условия сформировали в этих местах уникальный климат, соответствующий приморскому средиземноморскому типу. Благоприятные климатические условия, ионизированный, насыщенный кислородом и фитонцидами воздух способствует лечению хронических заболеваний легких и верхних дыхательных путей, сердечно - сосудистой и нервной систем. На территории расположены: 7 спальных и лечебных корпусов, административно-хозяйственные здания, здание клуба-столовой.
3 спальных корпуса № 1, 6 и 7 на 160 мест. Корпус № 1 - историческое здание бывшая летняя резиденция Эмира Бухарского, 2 этажа, без лифта. 4-местные 3-комнатные апартаменты 1 и 2 этаж В номерах: две спальни (двуспальная кровать), гостиная, санузел, эксклюзивная мебель и предметы интерьера, телевизор, холодильник, кондиционер, наборы посуды, предметы для сервировки стола. В номере на 1-м этаже один, а на 2-м этаже два балкона с ротанговой мебелью и прекрасным видом на Ялту и море. Корпус № 6 - 4 этажа, на 60 мест, без лифта, соединен крытым переходом с корпусом № 7 и крытым бассейном. Введено в эксплуатацию после капремонта в 2009 г. Всего 31 номер , в т.ч. : с видом на море -16 номеров , с видом на горы -15 номеров; 58 мест в 2-х местных номерах , 2 места в 1-местных номерах . 1-местный 1-комнатный номер В номере: односпальная кровать, диван, кондиционер зима-лето, телевизор, холодильник, электрочайник, санузел (ванна, умывальник, туалет), балкон. 2-местный 1-комнатный номер В номере: две кровати, кондиционер зима-лето, телевизор, холодильник, электрочайник, санузел (ванна, умывальник, туалет), балкон с набором летней мебели. Корпус № 7 состоит из 3-х блоков, соединенных между собой крытыми переходами, а также соединен с корпусом № 6 и крытым бассейном. Здание 1991 года постройки, лифт. На первом этаже находится приемное отделение, медицинские кабинеты. Блок № 1 - 5 этажей, находится на реконструкции Блок № 2 - 9 этажей, находится на реконструкции Блок № 3 - 8 этажей на 100 мест, 48 номеров, капитальный ремонт 2020-2021гг. Все номера с балконами (с видом на море - 36 номеров; с видом на горы - 12 номеров), оснащены телевизорами, холодильниками, электрочайниками, посудой. 1-местный 1-комнатный номер В номере: односпальная кровать, кондиционер зима-лето, телевизор, холодильник, электрочайник, санузел (душ, умывальник, туалет), балкон с видом на горы. Номера находятся на 3,6,7,8 этажах. 2-местный 1-комнатный номер В номере: две кровати, кондиционер зима-лето, телевизор, холодильник, электрочайник, санузел (душ, умывальник, туалет), балкон с набором летней мебели. Номера расположены со 2-го по 8-й этажи. Доп.место не предусмотрено. 2-местный 1-комнатный люкс Панорамный (2 номера, расположены на 6-м этаже, один номер с видом на море без балкона, второй - с видом на горы с балконом) В номере: одна двуспальная кровать, доп.место - кресло-кровать, кондиционер зима-лето, телевизор, холодильник, электрочайник, санузел (душ, умывальник, туалет). . 2-местный 2-комнатный люкс (3 номера на 2, 4 и 5 этажах) В номере: гостиная и спальня, кондиционер зима-лето, телевизор, холодильник, электрочайник, санузел (душ, умывальник, туалет), балкон с видом на горы. 4-местный 3-комнатный люкс(4 номера на 3, 4, 5, 7 этажах). В номере: гостиная и две спальни, кондиционер зима-лето, телевизор, холодильник, электрочайник, санузел (душ, умывальник, туалет), балкон с видом на море .